Ülkemizde birçok kişi proje üzerinden ön ödemeli konur satışı ile gayrimenkul satın almaktadır. Müteahhit firmalar ise inşaatları devam ettirebilmek adına bankalardan yüksek miktarlı krediler kullanmaktadır. Bu krediler için ise bu firmalar tarafından kat irtifakı kurulmuş ve halen kaba inşaat halindeki bağımsız bölümler ipotek edilmektedir. Aslında bu dairelerin birçoğu maketten ya da projeden satılmış olmasına rağmen…
Türkiye’de yazın bir tatil programı planlamak İngiltere’de tatil yapmak ile aynı maliyetlere ulaştı. Bu nedenle insanlar hem farklı bir ülke görmek hem de tatil yapmak için İngiltere’yi tercih etmeye başladı. İngiltere’ye gidebilmeniz için süresi dolmamış bir pasaportunuz ve vizeniz olması gerekmektedir. Vize başvurusu yapmak ve vize almak artık zor değil. Vize için gerekli belgeler tamamlanırsa…
1 Ocak 2018 tarihi itibariyle hukukumuza giren iş uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk bir dava şartı olarak karşımıza çıkmaktadır. Peki zorunlu arabuluculuk tam olarak ne anlama gelmektedir? Kanun koyucu; hem mahkemelerin iş yükünü hafifletmek, hem de tarafların aralarında anlaşarak uyuşmazlıklarını halledebilmeleri amacıyla bu düzenlemeyi getirmiştir. Kısacası bir kazan-kazan durumu vardır diyebiliriz. Kanuna göre işçi-işveren alacağı ve tazminatı…
Günlük hayatta hem ticari ilişkilerimizde hem de adi ilişkilerimizde birçok satış sözleşmesi yapar, bir eşya teslim alır ve karşılığında bir bedel öderiz. Fakat kimi zaman teslim aldığımız eşya, kendisinde bulunması gereken ya da satıcı tarafından eşyada bulunduğu bildirilen özellikleri taşımayabilir. Bu gibi durumlarda hukuk düzeni, alıcıya, satım ilişkisinin türüne göre çeşitli imkanlar tanımıştır. Alıcının Yükümlülükleri…
Türk Hukuk Sistemi, borçların icra edilmesi için çeşitli yollar öngörmüştür. İcra İflas Kanunu, alacaklının icra yolu ile alacağını tahsil etmesini sağlar. Borçlunun alacaklıya borçlu olmadığını ispat etmek istemesi halinde, borçlu, menfi tespit davası açabilir. Menfi tespit davasında, borçlu, kambiyo senetleri (çek, bono, poliçe) nedeniyle alacaklıya karşı, kambiyo taahhüdünün hükümsüz olduğunu veyahut temel borç ilişkisinden dolayı…
Milletimizi derinden etkileyen Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depreminden sonra evini kaybeden veya evleri yaşamak için uygun olmayan depremzede vatandaşlarımız için “Evim Yuvan Olsun” kampanyası başlatıldı. Bu kampanya kapsamında yardımsever kişilerin evlerini bedelsiz olarak tahsis etmesi durumunda, Kaymakamlıklar ile yardımseverler arasında imzalanan kullanım ödüncü sözleşmesini bu yazımızda inceleyeceğiz. Kullanım Ödüncü Sözleşmesi Nedir ? Kullanım ödüncü sözleşmesi,…
Türkiye piyasasında inşaat-gayrimenkul sektörünün önemli bir yere sahip olması ve bu alanda özellikle arsa payı inşaat sözleşmelerine diğer bir deyişle kat karşılığı inşaat sözleşmelerine sıklıkla rastlanması nedeniyle bu durum birçok uyuşmazlığa sebep olmaktadır. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafları, arsa sahibi ve yüklenicidir. Arsa sahibinin, kendisine ait taşınmaz üzerinde…
11 ili etkileyerek büyük yıkım yaratan Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından bölgede on binlerce yapının kullanılamaz durumda olması, beraberinde birçok problemi de getirdi. Evleri yıkılan veya hasar gören insanların büyük bir bölümünü kiracılar oluşturuyor, kira ilişkisinin bu durumda devam edip etmeyeceği hususu en çok merak edilenler arasında. Bununla birlikte yaşanan deprem özellikle Marmara gibi deprem riski…
Halk tarafından evlilik sözleşmesi olarak bilinen, kanundaki lafzı ile mal rejimi sözleşmesi olan sözleşme ile eşler, evliliğin sona ermesi halinde malların nasıl paylaşılacağını düzenlerler. Türk hukukunda dört adet mal rejimi türü öngörülmüştür. Bunlar, edinilmiş mallara katılma, mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı ve mal ortaklığı rejimleridir. Eşler bunlardan herhangi birini seçmekte serbesttirler. Eşlerin kendi aralarında bir…
7405 Sayılı Spor Kulüpleri ve Spor Federasyonları Kanunu, 26 Nisan 2022 tarihi itibarı ile yürürlüğe girmiştir. Spor kulüpleri, spor federasyonları ve spor anonim şirketlerine ilişkin gelir-giderler, bütçe, görev, yetki, sorumluluklar ve denetim ile ilgili hükümler bu kanunda düzenlenmiştir. Kanun ile ilgili en çok gündeme gelen husus , öncesinde Dernekler Kanununa tabi olarak kurulan ve dernek…
